Tôi muốn cải tạo lối vào căn hộ thành cửa tự động
Gần đây, trong số những yêu cầu ngày càng tăng của chúng tôi, có những yêu cầu từ các hiệp hội quản lý nhà chung cư và các công ty.
Hầu hết trong số họ là “Chúng ta có thể thay thế những cánh cửa bản lề nặng nề của một chung cư 30 năm tuổi bằng cửa tự động không? “
Hơn nữa, mặc dù tôi đã yêu cầu công ty kinh doanh báo giá, nhưng giá cao hơn tôi mong đợi, và hầu hết các cuộc tư vấn đều là về việc liệu sau đó có thể rẻ hơn một chút hay không.
Công việc sửa chữa nhà chung cư quy mô lớn được thực hiện từ 12 đến 18 năm một lần
Nhà chung cư được hướng dẫn quốc gia quy định phải thực hiện công việc sửa chữa quy mô lớn một cách thường xuyên kể từ khi xây dựng mới.
Chu kỳ xây dựng không do pháp luật quy định, nhưng nhìn chung là từ 12 đến 15 năm, và gần đây, nhờ vật liệu xây dựng có độ bền ngày càng cao nên số lượng nhà chung cư có chu kỳ 18 năm ngày càng nhiều.
Thông thường, trong lần sửa chữa quy mô lớn đầu tiên sẽ tiến hành các công việc bảo dưỡng như chống thấm, sơn sửa, cấp điện, cấp thoát nước để giữ được lâu dài cho các thiết bị hiện có.
Ngoài công việc bảo trì, công trình thứ hai và các công việc tiếp theo thường bao gồm công việc làm mới như lối vào để dễ sử dụng hơn.
Số lượng nhà chung cư bắt đầu đạt đỉnh vào những năm 2000.
Về mặt thời gian, chung cư được xây dựng trong khoảng thời gian này đang tiến gần đến thời điểm tiến hành công việc cải tạo quy mô lớn lần thứ hai hoặc thứ ba, và có vẻ như cửa tự động ở lối vào đang được xem xét.
Tôi nghĩ đó là lý do tại sao số lượng yêu cầu đến với chúng tôi ngày càng tăng.
Loại cửa bản lề bản lề sàn phổ biến trong các chung cư.
Hầu hết các yêu cầu của người dân liên quan đến nhà chung cư là cửa tự động bản lề. Có rất nhiều cửa bản lề loại được gọi là bản lề sàn, và một cặp bên trái và bên phải được gọi là cửa đôi chiếm 80%.
Nhìn chung, cửa bản lề là loại bản lề bên hông cửa có tác dụng treo và nâng đỡ cánh cửa. Ở loại bản lề sàn, cánh cửa được đỡ bởi một trục vuông góc với mặt bên của cánh cửa và một thiết bị bên trong sàn có tác dụng hỗ trợ trục. Thiết bị trên sàn có chứa cơ cấu điều chỉnh tốc độ đóng mở của cửa bằng áp suất thủy lực và lực lò xo.
Tôi không nghĩ rằng bạn thường để ý đến nó, nhưng bạn đã bao giờ nhìn thấy một tấm kim loại trên sàn cửa chưa?
Tấm kim loại là nắp của thiết bị bản lề sàn được nhúng dưới sàn. Ưu điểm của phương pháp đóng bản lề sàn là có thể xử lý được các loại cửa nặng.
Cửa bản lề điển hình không sử dụng bản lề sàn được nâng đỡ từ bên hông nên cửa luôn lơ lửng trong không khí chống lại trọng lực. Sau đó, do xuống cấp theo thời gian, chóp cửa sẽ dần rơi ra khiến cửa bị chật hoặc không mở được.
Mặt khác, trong phương pháp đóng bản lề sàn, thiết bị bên trong sàn nâng đỡ cánh cửa nên không dễ bị tác động bởi sức nặng, có thể làm cho cánh cửa nặng hơn.
Cụ thể, hầu hết các loại cửa làm bằng inox, thép, kính dày,… đều không thể chống đỡ nếu không sử dụng phương pháp đóng bản lề sàn.
Ngoài ra, phương pháp đóng bản lề sàn cũng rất tuyệt vời về mặt thiết kế vì bản thân thiết bị không bị lộ ra ngoài như cửa thông thường (thiết bị điều chỉnh đóng mở cửa).
Đặc biệt đối với những loại cửa sử dụng nhiều kính có thể tăng diện tích kính nên rất thường được sử dụng trong các công trình thương mại.
Tất nhiên, cũng có những nhược điểm.
Tức là bản thân bản lề sàn cần được bảo dưỡng thường xuyên.
Chi phí cao hơn so với một cửa chung gần hơn.
Ngoài ra, do bản lề sàn được chôn dưới sàn nên dễ bị ảnh hưởng bởi nước mưa và độ ẩm.
Trên thực tế, một số bản lề sàn mà chúng tôi thấy trong quá trình tân trang cửa tự động đã bị ăn mòn khá nặng, gây đọng nước bên trong cơ cấu bản lề sàn.
Để thay thế bản lề sàn, cần phải thay thế không chỉ bản lề sàn mà còn phải thay thế gạch và vữa xung quanh. Đây cũng là nguyên nhân dẫn đến giá thành cao.
Phương pháp bản lề sàn phù hợp với những cánh cửa nặng, nhưng nó vẫn có những hạn chế của nó và không thể làm càng nặng càng tốt.
Nếu cửa chịu lực quá nặng, bản thân thiết bị bản lề sàn sẽ bị mòn và dễ bị trục trặc hơn, dẫn đến phải thay thế thường xuyên hơn.
Trên thực tế, tôi đã gặp một khách hàng lo lắng rằng cánh cửa quá nặng và bản lề sàn sẽ gãy ngay sau khi được thay thế bằng một cái mới.
Khách hàng nói rằng anh ta thay thế bản lề sàn hai đến ba năm một lần với giá khoảng 12 triệu đồng.
Trong trường hợp này, việc tháo cửa bản lề và thay thế bằng cửa trượt tự động sẽ dễ dàng quản lý hơn và chi phí cũng rẻ hơn rất nhiều.
Hai lý do tại sao có nhiều cửa nặng ở lối vào một căn hộ
Tại sao có nhiều cửa nặng ở lối vào của một căn hộ?
Một ý kiến cho rằng những chiếc nặng hơn sẽ ít bị gió giật hơn và cửa không bị rung, do đó người qua đường không bị thương.
Tuy nhiên, điều này chỉ xảy ra nếu bản lề sàn bình thường.
Đúng hơn, nếu bản lề sàn bị hỏng hoặc hoạt động không tốt, trọng lượng này thường sẽ gây ra bất tiện và thương tích.
Nguyên nhân thứ hai là vấn đề nguyên liệu.
Cổng vào chung cư cũng là bộ mặt của công trình.
Nếu bạn sử dụng vật liệu quá rẻ, bản thân nhà chung cư có thể trông rẻ tiền, vì vậy việc lắp đặt cửa inox đẹp khi xây dựng một công trình mới là điều thường thấy.
Thép không gỉ nặng hơn nhôm, nhưng nó có bề mặt nhẵn và có thể được hoàn thiện như gương.
Ngoài ra, nó không bị rỉ sét và không bị biến dạng do lão hóa nên có khả năng chống chịu thời tiết rất tốt.
Tuy nhiên, việc bảo dưỡng thép không gỉ là điều cần thiết.
Như bạn có thể tưởng tượng từ một bồn rửa bằng thép không gỉ, nó dễ bị trầy xước nhỏ, dễ bị vết dầu và trở thành màu trắng đục nếu không được chăm sóc.
Hơn nữa, thép không gỉ rất nặng.
Cùng một chất liệu thép không gỉ có nhiều độ dày và chủng loại khác nhau, nhưng nhìn chung trọng lượng gần gấp đôi so với cửa nhôm có cùng kích thước.
Do vậy, không có chuyện chung cư mới xây dựng xong nhưng sau 10 năm, 20 năm, 30 năm, cửa ra vào có phần xập xệ, nặng nề, nhếch nhác.
Nhiều người trong số các cư dân có thể đã không phải chịu sức nặng của cánh cửa khi họ chuyển đến.
Tuy nhiên, sau 30 năm, nó trở nên bất tiện và nguy hiểm.
Đó là do bản thân cửa xuống cấp, ngoài ra nó còn liên quan đến tuổi của người sống trong nhà chung cư.
Ví dụ, một người 40 tuổi vào thời điểm chuyển đến sẽ là 70 tuổi vào thời điểm sửa chữa quy mô lớn 30 năm sau.
Những gì bạn không phải chịu khi còn trẻ có thể là bất tiện, bất tiện và nguy hiểm.
Cách trang bị thêm cửa tự động cho lối vào chung cư và các biện pháp phòng ngừa
Có hai phương pháp, một là sử dụng bản lề làm cửa tự động, hai là sử dụng bản lề làm cửa trượt để biến nó thành cửa tự động.
Tuy nhiên, đối với nhà chung cư, tôi nghĩ nên sử dụng cửa trượt và cửa tự động.
Chúng tôi cũng có bán các sản phẩm biến cửa bản lề thành cửa tự động, tuy nhiên chúng thua kém rất nhiều so với cửa trượt về độ bền, sự tiện lợi và không có rào cản.
Có một số cách để biến một loại cửa bản lề sàn thành cửa trượt tự động, nhưng điểm chung của chúng là tất cả các cửa hiện có, bao gồm cả bản lề sàn, đều bị loại bỏ.
Và để làm một cửa tự động mới với cửa trượt.
Lúc này giá sẽ có sự thay đổi đáng kể tùy thuộc vào việc bạn đổi sang cửa kéo như thế nào.
Cách rẻ nhất là sử dụng khung cửa có bản lề, nhưng nếu bạn không thể sử dụng khung cửa hiện có, bạn sẽ phải trả giá đắt như vậy.
Ngoài ra, khi sử dụng cửa trượt tự động, nên lắp thêm hàng rào bảo vệ càng tốt.
Cửa tự động có cảm biến ở phần có người qua lại (phía cuối cửa), nhưng về cơ bản thì không có cảm biến ở phần có cửa (phía cuối cửa).
Nếu trẻ em hoặc những thứ tương tự vào bên trong cửa, sẽ có nguy cơ bị thương, vì vậy chúng tôi khuyên bạn nên lắp đặt hàng rào an toàn để ngăn chúng vào bên trong.
Cảm biến cũng rất quan trọng.
Nhiều lối vào chung cư thường có phòng chắn gió.
Phòng chắn gió là một phòng nhỏ ở cửa ra vào, là không gian được bao bọc bởi cửa đôi trước khi vào chung cư.
Vì mỗi cửa của phòng chắn gió có một vai trò khác nhau, ví dụ nếu cả hai đều là cửa tự động thì cần thay đổi cơ chế như đóng mở.
Ví dụ, bên ngoài mở cửa cho bất kỳ ai, và cánh cửa thứ hai được mở khóa bằng thẻ hoặc bàn phím số.
Cửa là bộ phận đóng vai trò hỗ trợ cuối cùng nhưng cũng là thiết bị quan trọng nhất của một công trình.
Chìa khóa để chọn một bộ lắp đặt cửa tự động là liệu nhà sản xuất có thể đề xuất một cơ chế làm cho nó luôn hoạt động mà không có vấn đề gì hay không.
Autodoor System trang bị thêm bất kỳ cửa nào thành cửa trượt tự động
Chúng tôi đã giúp nhiều chung cư có cửa tự động.
Sản phẩm được sử dụng vào thời điểm đó là loại cửa tự động được trang bị thêm.
Vì nó sẽ được trang bị thêm cửa tự động, trong hầu hết các trường hợp, nó sẽ rẻ hơn từ 20% đến 80% so với việc lắp đặt một cửa tự động mới.
Các mắt và công năng hoàn toàn giống như cửa tự động thông thường.
Vui lòng liên hệ với chúng tôi nếu bạn đang cân nhắc sử dụng cửa tự động ở lối vào chung cư.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Công ty TNHH AUTODOOR SYSTEM
- Địa chỉ: 40/4 Đông Lân – Hưng Lân, Bà Điểm, Hóc Môn, Tp. Hồ Chí Minh.
- Điện thoại: 0983 04 21 39 – 0904 668 997
- E-mail: automaticgatevn@gmail.com
- Web: https://autodoorsystem.vn/
